Bollenstreek – De Nederlandse huizenprijzen gaan steeds harder omhoog, ook in de Bollenstreek. Dit meldt het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) in een onderzoek naar de prijzen. In de Bollenstreek is in Noordwijk de gemiddelde transactieprijs het hoogst, namelijk 529.000 euro. Er is verder in de Bollenstreek grote stijging te zien in de gemiddelde verkoopprijs in een jaar tijd.
“De gemiddelde transactieprijs van een bestaande koopwoning van 387 duizend euro is op jaarbasis de hoogst gemeten prijs sinds het begin van de meting in 1995. Vergeleken met 2020 was de gemiddelde prijs 52 duizend euro hoger. De gemiddelde transactieprijs (of koopsom) is het gemiddelde van de transactieprijzen van alle verkochte, bestaande koopwoningen in een jaar”, aldus het CBS.
Per gemeente zijn de cijfers als volgt in vergelijking met 2020:
Noordwijk: 2020: 444.000,- euro, 2021: 529.000,- euro.
Lisse: 2020: 380.200,- euro, 2021: 430.300,- euro
Teylingen: 2020: 406.200,- euro, 2021: 488.700,- euro
Hillegom: 2020: 324.700,- euro, 2021: 392.600,- euro.
In de volgende link is het onderzoek van het CBS te lezen met een interactieve kaart per gemeente in Nederland.
Waanzin ten top! Zelfs woningstichtingen gaan mee in deze prijsrace en verkopen sociale huurwoningen voor absurde prijzen. Je zou het bijna misdadig willen noemen! Over een jaar of wat stort de huizenmarkt in, en zitten de kopers van nu in de financiële ellende.
Andrea, financiële ellende?
Waar baseer je dat op?
Ben wel erg benieuwd naar je antwoord.
De huizen worden aangekocht voor prijzen die ver boven de reële waarde liggen van de huizen.
Te verwachten is dat straks de markt instort en een aangekocht huis van bijvoorbeeld 400.000 euro nog maar verkocht kan worden voor 250.000 euro. De verkoper blijft echter wel de hypotheek betalen aan de bank voor 400.000 euro. En zelf moet hij wat niets kopen of huren.
Let wel: het gaat hier over transactieprijzen, dat is wat anders dan de waarde van de gemiddelde woning!
De huizen worden aangekocht voor prijzen die ver boven de reële waarde liggen van de huizen.
Te verwachten is dat straks de markt instort en een aangekocht huis van bijvoorbeeld 400.000 euro nog maar verkocht kan worden voor 250.000 euro. De verkoper blijft echter wel de hypotheek betalen aan de bank voor 400.000 euro. En zelf moet hij wat niets kopen of huren.
Wat u schrijft, klopt niet helemaal. Waar baseert u dit verhaal
dan op? Bron?
Waar heeft u dit gelezen? Hoe komt u aan deze informatie?
Wanneer verwachten we dat de markt instort??
De stijgende rente zal de prijsstijging van woningen iets afremmen. Maar met dit probleem hebben we nog wel even te maken. Er zijn simpelweg huizen tekort. Bouwen dus. En zorgen voor minder regels, zodat niets de doorstroming van de markt tegenhoud. Enige 2 pijlers om de markt vlot te trekken.
Onzin. De prijzen lopen synchroom aan de inflatie, de verborgen inflatie van de Euro welteverstaan. Als gevolg van de crash in 2008 die nog steeds voor ons uit wordt geschoven. Daar komt nog bij dat de dure huizenprijzen niet eens bij de ruim 7% inflatie zit inbegrepen. Voordeel is ook dat Jan modaal zijn hypotheek ziet verdampen.