Noordwijk – Er is extra onderzoek nodig voordat er appartementen kunnen worden gebouwd op het Jan Kroonsplein in Noordwijk. Er moeten zeventien sociale huurwoningen en een ondergrondse parkeergarage komen op de plek van het plein. Maar omdat het onduidelijk is hoeveel dat gaat kosten, gaan de gemeente Noordwijk en elektriciteitsbedrijf Liander eerst kijken naar de situatie onder de grond.
Voor de ondergrondse parkeergarage moeten er namelijk waterleidingen en elektriciteitskabels worden verplaatst. ‘Een zeer complexe opgave’, schrijven de burgemeester en wethouders (B&W) in een brief aan de gemeenteraad. ‘Dit proces vraagt zorgvuldigheid en daarom ook tijd.’
Het plan
Het Jan Kroonsplein in Noordwijk moet op de schop: daar wordt al sinds 2005 over gepraat. Nu bestaat het gebied nog uit een Vomar-supermarkt en twee parkeerterreinen. De Vomar gaat verplaatsen naar de Maarten Kruytstraat. Daar komen zeventien sociale huurwoningen en een parkeergarage met 284 ondergrondse plekken voor terug. Ook moet er een hotel en een ontmoetingsplein komen.
Hoewel de plannen er al zijn, is de gemeente nog niet verder gekomen dan een samenwerkingsovereenkomst met de grondeigenaren. Harde deals over bouwen zijn er nog niet gemaakt. Daar is onder andere een ‘anterieure overeenkomst’ voor nodig: een officiële verdeling van de kosten.
Geld
Maar daar gaat het juist mis: het is nog onduidelijk hoeveel het project gaat kosten. Dat komt dus onder andere door de kabels en leidingen die onder het Jan Kroonsplein liggen. Als er een ondergrondse parkeergarage moet komen, zullen die leidingen en kabels verplaatst moeten worden. Een ingewikkelde klus, volgens de burgemeester en wethouders van Noordwijk. Omdat het zo ingewikkeld is, kan er nog weinig gezegd worden over de kosten. Die kunnen heel laag, of juist heel hoog zijn, schrijft het college van B&W.
Daarom wil het college nu samen met Liander onderzoek gaan doen onder de grond. Het belangrijkste is dat er in de toekomst genoeg ’traforuimtes’ komen, oftewel ruimtes waar hoogspanning omgezet wordt naar laagspanning. Ook moeten het mogelijk zijn om de leidingen en kabels goed te verleggen. Voor dat onderzoek van Liander gaat het elektriciteitsbedrijf onder andere de grond in, om te kijken hoe de kabels en leidingen liggen. Dat gebeurt met ‘proefsleuven’, een soort kleine geulen waarmee Liander nieuwe informatie kan krijgen over de situatie onder de grond.
Uiteindelijk moet het elektriciteitsbedrijf met meerdere scenario’s komen om de kabels en leidingen te verleggen. Dat is volgens B&W een belangrijke stap om tot een volledig kostenplaatje te komen. Het college waarschuwt wel dat het onderzoek van Liander tijd gaat kosten. Het liefst wordt de uiteindelijke anterieure overeenkomst in 2026 nog aan de gemeenteraad gepresenteerd.
Samenwerkingsovereenkomst met de grondeigenaren? De gemeente is eigenaar van het Jan Kroonsplein. Er heeft nog geen bewonersparticipatie plaatsgevonden. Er zijn alleen eenzijdige plannen voorgelegd voor niet passende hoogbouw en een parkeergarage waarbij er oa. geen plek is voor een fatsoenlijke in- en uitgang!
In 2022 hebben 80 omwonenden en belanghebbenden, Tegengeluid aan Zee, hun zienswijze ingediend tegen de ter inzage gelegde plannen. Tot op de dag van vandaag geen reactie van onze gemeente mogen ontvangen!
Een samenwerkingsovereenkomst met de grondeigenaren, de gemeente is eigenaar van het Jan Kroonsplein!
De bewonersparticipatie voor de plannen van hoogbouw en een onveilige parkeergarage ontbreekt tot nu toe (al sinds 2005!). 80 omwonenden en belanghehebbenden, Tegengeluid aan Zee, hebben in 2022 een zienswijze ingediend tegen deze plannen, maar tot op heden niets gehoord van onze gemeente!
Door al die externe onderzoeken gaan de bouw kosten weer omhoog is er dan niemand meer op dat gemeente huis die nog ergens verstand van heeft .