Noordwijk – Een bewoner van een stacaravan mag nog even op camping de Wijde Blick in Noordwijkerhout blijven. Hij had een huuropzegging voorgelegd aan de geschillencommissie van de RECRON, dat is de branche-organisatie voor recreatiebedrijven. Hij werd in het gelijk gesteld.
Het geschil kent zijn start als de camping van eigenaar wisselt en de nieuwe eigenaar recreatiewoningen voor de verhuur wil gaan bouwen. Dat betekent dat tientallen recreanten hun jaarplek met caravan kwijt raken. Sommigen zitten er al jaren en leggen zich niet zo maar neer bij de opzegging van het huurcontract. De huur wordt opgezegd per 31 maart 2026 en dat krijgen de huurders formeel te horen op 31 december 2024. Huurders die de boel netjes op tijd achterlaten krijgen van de nieuwe eigenaar een vergoeding. Ook wordt in sommige gevallen huur terug betaald omdat recreanten last hebben van inmiddels in gang gezette bouwwerkzaamheden.
De formele datum van opzegging is van belang omdat volgens de huurvoorwaarden van deze vorm van recreatie er een herstructureringsplan op het moment van opzegging moet zijn. Dat was er volgens de huurder niet. De verhuurder zegt dat er wel een plan was en bovendien dat voor de verandering van kampeermiddelen volgens de gemeente geen vergunning nodig is.
De geschillencommissie oordeelt dat het herstructureringsplan niet concreet genoeg was, er was een plattegrond, niet meer dan een schetsmatige visualisering. Ten tijde van de opzegging ontbraken veel gegevens, wel was duidelijk dat er niet alleen sprake was van een aangekondigde revitalisering, want de verbouwing was uitgebreid inclusief de aanleg van nieuwe wegen. De beoordeling van de haalbaarheid van het plan heeft de geschillencommissie niet gedaan omdat het oordeel is gegeven dat er geen herstructureringsplan op het juiste moment was.
De uitspraak betekent geen afstel, maar uitstel. Deze zomer kan de huurder in ieder geval nog van zijn plekkie genieten. Of dat genieten gaat lukken, is de vraag, want op het terrein zijn inmiddels wel bouwwerkzaamheden aan de gang.
Lees hieronder de uitspraak:
