Hillegom – De voormalige bollenschuur van Gebroeders Van Zanten aan de 1e Loosterweg 1A in Hillegom moet een gemeentelijk monument worden. Het college wil het historische pand beschermen, maar de eigenaar maakt zich zorgen over de financiële gevolgen. Het werd donderdag besproken tijdens een politieke vergadering.
Het gebouw, even ten noorden van station Hillegom, werd rond 1910 gebouwd voor bloembollenbedrijf Gebroeders Van Zanten. Begin dit jaar vroeg het CultuurHistorisch Genootschap Duin- en Bollenstreek de gemeente om de bollenschuur en het bijbehorende kantoor als gemeentelijk monument aan te wijzen. Erfgoedvereniging Heemschut steunde dat verzoek.
Volgens onafhankelijk onderzoek is het gebouw monumentwaardig. Het pand kreeg 15 punten bij de beoordeling van zijn cultuurhistorische waarde. Dat is precies de ondergrens die in Hillegom geldt voor de categorie boerderijen, bollenschuren en andere agrarische gebouwen.
De gemeenteraad stelde eerder dit jaar een nieuw monumentenbeleid vast. Daarin worden mogelijke monumenten aan de hand van een puntensysteem beoordeeld. Volgens BBH is het belangrijk dat de gemeente zich aan die systematiek houdt. ‘Wij vinden dat de objectieve criteria gevolgd moeten worden’. Ook het CDA schaart zich achter de aanwijzing. ‘De bollenschuren zijn het beschermen waard, dat hebben de objectieve criteria aangetoond’, aldus Kees Langeveld.
Toch zorgt de mogelijke monumentenstatus voor zorgen bij de eigenaar. Die status betekent onder meer dat het pand niet zomaar mag worden aangepast en dat de eigenaar verplicht is het gebouw in stand te houden. Voor de extra kosten kan in dit geval geen beroep worden gedaan op de gemeentelijke monumentensubsidie: die is alleen beschikbaar voor woonhuismonumenten.
Ook in de gemeenteraad zijn daar vragen over. Mark Lokhorst van D66 wil van het college weten hoe de eigenaar in de toekomst kan worden begeleid bij een eventuele herontwikkeling. Ook BBH wijst erop dat de monumentenstatus financiële gevolgen kan hebben voor de eigenaar.
De eigenaar wil daarom dat bescherming en herontwikkeling hand in hand gaan. Om onderhoud en restauratie betaalbaar te houden, vraagt die de gemeente ruimte te bieden voor een nieuwe functie voor het pand, bijvoorbeeld appartementen, kantoren of een combinatie daarvan. In de ingediende zienswijze staat dat ‘wie behoud verlangt, ook ruimte moet bieden voor een economisch haalbare vorm van behoud.’
Wethouder Rory Semrek benadrukt dat het aan de eigenaar is om met een concreet initiatief naar de gemeente te stappen. Het college neemt niet zelf contact op met eigenaren die mogelijk plannen hebben voor herontwikkeling, maar is volgens hem wel bereid daarover in gesprek te gaan. Een apart protocol voor de begeleiding van eigenaren is er niet. Ook voor een financiële tegemoetkoming biedt het huidige beleid geen ruimte, aldus Semrek. De gemeenteraad heeft eerder dit jaar bepaald dat alleen eigenaren van woonhuismonumenten voor de monumentensubsidie in aanmerking komen. De bollenschuur valt daar niet onder.
De gemeenteraad besluit op 24 september of de bollenschuur daadwerkelijk de status van gemeentelijk monument krijgt.
Als de eigenaar zich nu al zorgen maakt omdat het “herontwikkeling” (zie sloop werkzaamheden) in de weg zou staan, dan geeft dat voor mij alleen maar aan hoe nodig deze bescherming is. Er is al teveel vooroorlogse bebouwing gesloopt onder het mom van herontwikkeling. Kijk alleen al naar het huidige station Hillegom tegenover.
Huidig eigenaar wist al jaren geleden dat het pand vorig jaar leeg zou komen. Maw waarom niet al geleden begonnen aan het herontwikkelen van het pand. Nee het pand vele jaren leeg laten staan kost niets en doet het pand goed ( zie Jozef kerk, de hoeksteen, santwijck, hd plein enz enz).
Zowel eigenaren als gemeente heeft verantwoordelijkheid beiden kunnen meestal niet beschuldigd worden van het nemen van die verantwoordelijkheid.
Als herontwikkeling maar niet betekent dat er nog meer villa’s voor de rijken in het open gebied worden gebouwd.