Voorhout – Over het algemeen is de Teylingse politiek positief gestemd over de plannen van woningcorporatie Stek in de Voorhoutse Oranjebuurt. Stek wil daar 43 woningen slopen en er 70 nieuwe voor in de plaats bouwen. Het project stond dinsdagavond tijdens de commissievergadering op de agenda van de politiek. Omwonenden en partijen wezen het college wel op een paar aandachtspunten: parkeren, heien en het toevoegen van middenhuur.
De discussie werd vooral aangeslingerd door een bewoner van de Oranjebuurt, die gebruik maakte van het inspreekrecht tijdens de vergadering. De bewoonster is woonachtig aan de Julianalaan en sprak ook namens inwoners van acht andere huizen in de buurt.
Dat is de buurt rond de locaties Beatrixstraat, Julianalaan, Margrietstraat en Marijkestraat. Het plan van Stek is om daar 43 sociale huurwoningen te slopen. Hier komen 29 nieuwe rijwoningen voor terug en een appartementencomplex met 41 woningen, allemaal sociale huur. Dat levert de gemeente Teylingen 27 woningen op.
Duidelijke afspraken
De bewoners van de Oranjebuurt willen het plan van Stek, naar eigen zeggen, niet vertragen. Maar ze willen wel een aantal zaken van tevoren vastleggen. ‘Het gaat ons om twee onderwerpen: schade en overlast tijdens de bouw, en parkeren en verkeer’, aldus de inspreekster.
Zo willen de bewoners dat er een trillingsonderzoek wordt uitgevoerd of er een funderingsadvies komt. ‘Het plan gaat uit van heien. De woningen rondom zijn eind jaren vijftig gebouwd, bij een aantal is nu al scheuren zichtbaar’, zei de inspreekster. ‘Zonder nulmeting moeten wij straks zelf bewijzen dat een scheur door het heien komt’.
Daarnaast willen de omwonenden onder andere: duidelijke afspraken over de overlast gedurende het bouwen, een onderzoek naar de gevolgen voor het verkeer op de Julianalaan, Beatrixstraat en Herenstraat (ook in samenhang met het centrumplan), een realistische inschatting van de parkeerdruk en een vast aanspreekpunt bij Stek en de aannemer.
Trilling en overlast
In het uitvoeren van een trillingsonderzoek konden meerdere partijen zich wel vinden, net als de zorgen van de bewoners over de parkeerdruk. De fractie van Teylingen Met Elkaar benadrukte ook het belang van een plan voor de overlast. ‘Overlast zal de bouw zeker gaan geven, daar gaan we niet aan ontkomen’, aldus Diane Verweij (TME). ‘Maar inzicht in hoe bijvoorbeeld het bouwverkeer zich gaat verplaatsen, is naar onze mening een minimale vereiste.’
Wethouder Kroeze vertelde de raad dat, als er een aannemer is gevonden, deze ook een plan moet maken waarin de bereikbaarheid, de leefbaarheid en veiligheid worden aangekaart. ‘Er kan ook gekeken worden of de bouwer verantwoordelijk is voor eventueel schadeherstel. Mocht dat nodig zijn’, aldus Kroeze. Hij benadrukte daarbij: ‘Dat zit nog niet bij dit plan, maar dat is niet iets waar we aan voorbij gaan.’
Wat de parkeerdruk betreft was hij duidelijk: ‘De parkeerbehoefte is berekend. Dan kom je op 22 plaatsen die je meer nodig zou hebben. In dit plan zorgen wij voor 28 parkeerplaatsen, dat zijn er dus 6 extra. Daarmee is het parkeren ruim gedekt.’
Middenhuur
Partijen VVD, Trilokaal en D66 vroegen zich af of er in het plan nog ruimte is om middenhuur toe te voegen. ‘Er zijn ook mensen die buiten de norm van de sociale huur vallen, die op zoek zijn naar een woning’, aldus Peter Centi (VVD).
Daar ziet wethouder Kroeze niets in. Hij noemde het ‘zeer problematisch’ om in de woningverdeling van het project te schuiven. ‘Dit project is een sociaal woningbouwproject, dat is ook hoe we erin zijn gegaan’, antwoordde Kroeze. ‘Dat is hard nodig, want in Voorhout hebben we slechts 16 procent sociale huur.’
Ten slotte verzocht de fractie van Teylingen Met Elkaar het college om een allesomvattend plan op te stellen voor de projecten die de komende jaren uitgevoerd worden in het centrum van Voorhout. Diane Verweij: ‘Naast de nieuwbouw in de Oranjebuurt, noem ik Herenstraat 124-126, de stationslocatie, de herinrichting van de rotonde aan de Jacoba van Beierenlaan en de centrumplannen.’ De partij wil een planning voor die projecten in samenhang, met daarin ook de consequenties voor inwoners en ondernemers op een rijtje.
Op dat verzoek komt de wethouder nog terug. Wel zei hij: ‘U mag er natuurlijk vanuit gaan dat we zorgvuldig afwegen wat we doen en daarin rekening houden met de buurt. En het gesprek met betrokkenen constant blijven voeren.’
Een meerderheid van de partijen leek tevreden over het plan van Stek. De politiek heeft nog een maand om zich op het voorstel te beraden. Op 15 november neemt de gemeenteraad een beslissing. De VVD en Teylingen Met Elkaar willen mogelijk nog met een voorstel komen.
