Warmond – Bewoners van wooncomplex Marius in Warmond zijn in het gelijk gesteld door de Huurcommissie. De bewoners waren het niet eens met servicekosten die zij over het jaar 2021 aan de verhuurder moesten betalen.Wooncomplex Marius (voorheen Mariëngaerde) is gevestigd in een deel van het voormalig Groot Seminarie aan de Mgr. Aengenentlaan in Warmond. In het complex zijn nu 107 huurappartementen gerealiseerd die sinds 2021 bewoond worden. Vorig jaar hebben de bewoners een overzicht van de servicekosten over 2021 ontvangen. Dat leidde tot veel onrust onder de bewoners. Uit het overzicht bleek onder andere dat de bewoners fors moesten bijbetalen voor het onderhoud van de tuin. Per appartement diende er 500 euro te worden betaald. Volgens de eigenaar van Marius is de tuin privé, maar dat staat volgens de bewoners nergens aangegeven. Daardoor is de tuin ook toegankelijk voor en te gebruiken door niet-bewoners van het wooncomplex. Na klachten van de bewoners hierover heeft de ontwikkelaar van het gebied rond Marius afgelopen jaar een bordje met ‘Eigen terrein’ en ‘Verboden toegang’ geplaatst aan het begin van de Bisschopslaan, de openbare toegangsweg vanaf de Herenweg naar onder andere Marius. De bewoners vermoedden toen dat dit kwam omdat zij geklaagd hadden over de toegankelijkheid van de ‘privétuin’, waaraan zij volgens de eigenaar van Marius fors moesten meebetalen. Overigens moest het ‘Verboden Toegang’-bordje op last van de gemeente Teylingen alweer snel verwijderd worden, omdat de Bisschopslaan de functie heeft van openbare weg.De Huurcommissie heeft nu uitspraak gedaan in deze door de bewoners van Marius aangespannen zaak. In de uitspraak is bepaald dat de bewoners maar de helft van de in rekening gebrachte tuinkosten hoeven te betalen, omdat ongeveer de helft van de tuin privé is en de andere helft niet. Dat betekent dat de eigenaar van Marius in totaal zo’n 27.000 euro per jaar aan servicekosten minder kan vragen aan de bewoners van de appartementen. Ook heeft de Huurcommissie bepaald dat de eigenaar de proceskosten voor zijn rekening dient te nemen.
