Teylingen – Een bestemmingsplan ‘uitbreiding bedrijventerrein Oosteinde 16, Warmond’ (Greenib Business Park) is donderdag tijdens de raadsvergadering in Teylingen aangenomen. Dat na een lange voorgeschiedenis.
Een ondernemer is van plan om op deze locatie een uitbreiding te realiseren van 12000 m2 voor bedrijfsgebouwen, opslag en laden en lossen. Omdat dit niet past binnen het huidige bestemmingsplan, diende een herziening van dit bestemmingsplan plaats te vinden.
Dit voorstel heeft al een lange voorgeschiedenis en is – in het verleden – een aantal keren aan de orde geweest in de commissie Ruimte. Destijds (26 november 2024) vond de commissie het voorstel nog niet rijp voor behandeling in de raad, omdat er nog te veel vragen waren.
Inmiddels zijn alle openstaande vragen door het college beantwoord en heeft ook nader overleg plaatsgevonden met omwonenden (indieners van zienswijzen). Dat heeft geleid tot een aantal wijzigingen in het oorspronkelijke plan.
Wethouder Marlies Volten gaf aan dat de locatie van de weg en de bebouwing een wijziging zal ondergaan ten opzichte van het eerder ingediende plan. Het is volgens haar mogelijk een aarde wal van 1.60 meter te creëren tussen het bedrijventerrein en de omwonenden. Bij een hogere wal, bestaat – volgens deskundigen – het risico van erosie. Dit als reactie op een amendement van D66 (ondersteund door Progressief Teylingen, CDA en Christen Unie) om tot een hogere wal van 2 meter te komen.
De indieners van het amendement waren namelijk van mening dat dit past in het streven naar een evenwichtige balans tussen economie en leefbaarheid. Vandaar het voorstel om een hogere aarden wal te realiseren van 2 meter. .
De raadsleden waren overwegend positief over de wijze waarop de initiatiefnemer in contact was getreden met de omwonenden en tevreden met de aanvullende informatie uit het college. Wat betreft het amendement konden niet alle fracties over de streep worden getrokken. Vooral de VVD, GroenLinks-PvdA en Trilokaal waren niet overtuigd.
Door de afwezigheid van één raadslid, was de kans groot dat de stemmen zouden staken. Dit zou betekenen dat het voorstel in een komende raad opnieuw in stemming zou moeten worden gebracht. Daarom werd een schorsing aangevraagd en een gewijzigd amendement ingediend.
Het gewijzigde amendement ging nu uit van een wal van 1.60 meter, met de verplichting om te onderzoeken of een hogere wal van 2 meter mogelijk is.
Een aantal fracties kon dit amendement wel ondersteunen, al ging dat Trilokaal en GroenLinks niet van harte. De VVD bleef mordicus tegen, omdat de fractie vond dat de ondernemer niet nog meer verplichtingen zou moeten worden opgelegd. Bijzonder was ook dat de Partij van de Arbeid deze keer niet mee ging met GroenLinks. Het betekende uiteindelijk dat het amendement met 17 stemmen voor en 7 tegen werd aangenomen.
Het geamendeerde voorstel werd daarna door de raad geaccordeerd, met alleen de tegenstem van Forum voor Democratie. Deze fractie was van mening dat het een verkeerd besluit was, omdat de balans zou ontbreken tussen economie en leefbaarheid.
