Hillegom – Een terrein dat jarenlang vooral bekendstond om de matrasschuimfabriek die er was gevestigd, moet de komende jaren veranderen in een nieuwe woonwijk. Het college van Hillegom wil het voormalige Draka-terrein officieel aanwijzen als woningbouwlocatie en vraagt de gemeenteraad om 420.000 euro uit te trekken voor de voorbereiding van de herontwikkeling. Het werd donderdagavond besproken tijdens een politieke vergadering.
Met het besluit zet de gemeente de eerste concrete stap in een project waar al jaren over wordt gesproken. ‘Een dossier met een grijze baard’, noemt Robert Janssen van Bloeiend Hillegom het. Het Draka-terrein staat al sinds 2008 in gemeentelijke plannen aangemerkt als mogelijke woningbouwlocatie.
Nu de eigenaar van de grond eerder dit jaar een principeverzoek -een eerste verzoek aan de gemeente om medewerking aan woningbouw te verkennen – heeft ingediend, vindt het college dat het moment is aangebroken om de plannen daadwerkelijk uit te werken. Volgens Janssen is het daarom tijd om ‘Een scheerapparaat te kopen en die grijze baard af te scheren’ – oftewel: niet langer praten, maar aan de slag gaan.
De locatie geldt als een van de belangrijkste binnenstedelijke bouwlocaties van Hillegom. Volgens het college kan woningbouw op het terrein een belangrijke bijdrage leveren aan het oplossen van het woningtekort, terwijl tegelijkertijd een gebied dat lange tijd werd gekenmerkt door zware bedrijvigheid een nieuwe bestemming krijgt.
Dat is voor veel fracties een belangrijk punt. Binnenstedelijke woningbouw geniet de voorkeur boven bouwen aan de randen van het dorp. Zodra wordt uitgeweken naar nieuwe bouwlocaties buiten de bestaande bebouwing, komt bouwen op bollengrond al snel in beeld, iets waar veel weerstand tegen bestaat.
Vrijwel alle fracties beschouwen bouwen op bollengrond daarom als een laatste redmiddel en niet als een wenselijke oplossing. ‘Het Draka-terrein is een binnenstedelijke locatie die moet worden benut, vóór er naar bollengrond wordt gekeken’, zegt Alexander Zwaan van Hart voor Hillegom. Ook het CDA ziet graag woningbouw op het industrieterrein ‘Het betekent minder druk op de bollenvelden’, aldus Kees Langeveld.
Hoe die nieuwe wijk eruit gaat zien, is nog verre van duidelijk. De komende periode moet worden onderzocht hoeveel woningen mogelijk zijn en hoe die kunnen worden ingepast in de omgeving. Ook onderwerpen als bouwhoogte, verkeer, parkeren, duurzaamheid en de inrichting van de openbare ruimte moeten nog worden uitgewerkt.
Vooral PRO hamert sterk op een dialoogsessie waarin de kaders besproken kunnen worden en de inrichting. Peter Koomen ziet het liefst dat deze ‘zo snel mogelijk’ plaatsvindt. Zowel wethouder Rory Semrek als de projectontwikkelaar vindt het echter verstandig om daarmee te wachten. ‘In ieder geval voor de Kerst, máár er moet wel ook iets zijn om te bespreken, er moet wel meer bekend zijn over de inhoud’, vindt de projectontwikkelaar. Ook wethouder Semrek benadrukt: ‘We zitten pas in de verkenningsfase. We staan pas helemaal aan het begin.’
Daarvoor vraagt het college nu een voorbereidingskrediet van 420.000 euro. Met dat geld wil de gemeente onder meer een ontwikkelvisie opstellen en onderzoeken laten uitvoeren die nodig zijn voordat definitieve keuzes kunnen worden gemaakt.
Tegelijkertijd liggen er nog verschillende obstakels op tafel. De financiële haalbaarheid van het project moet nog worden onderzocht en ook juridisch zijn nog niet alle vragen beantwoord. En CDA en D66 willen duidelijkheid over juridische zaken zoals de rol van de provincie.
Voorlopig vraagt het college de raad vooral om groen licht voor de voorbereidingen. Het grootste deel van de raad lijkt echter positief, ‘Als er een locatie in Hillegom het waard is om naar woningbouw te kijken is het wel het Draka-terrein’, zegt Frank Evers van BBH, in die woorden lijken de andere fracties wel iets te proeven.
