Sassenheim – De kogel is door de kerk: de monumentale Julianakerk in Sassenheim is verkocht. De Protestantse Gemeente Sassenheim (PGS) heeft het gebouw voor zo’n twee miljoen euro van de hand gedaan aan de Holland Vastgoed Groep (HVG). De vastgoedonderneming wil zorgappartementen in de kerk gaan bouwen.
Peter Scholten van de Protestantse Gemeente Sassenheim reageert opgelucht en blij na het sluiten van de verkoopdeal. De kerkgemeenschap zat al langer in de maag met de kerk door teruglopende bezoekersaantallen en oplopende onderhouds- en gebruikerskosten aan het gebouw. In april 2024 werd in de Julianakerk de laatste kerkdienst gehouden, waarna het gebouw zo goed als leeg kwam te staan.
De protestantse gemeente kerkt tegenwoordig in haar andere gebouw, de Dorpskerk in Sassenheim. De Julianakerk ging in de verkoop, maar dat proces verliep moeizaam. Omdat het een gemeentelijk monument is, mag het gebouw namelijk niet gesloopt worden.
Een substantieel bedrag
Deze monumentenstatus schrok potentiële geïnteresseerden, die vergaande bouwplannen hadden, af. Er kwamen wel biedingen binnen, maar die waren volgens de PGS veel te laag. Scholten: ‘We zijn dan ook bijzonder blij dat we nu toch een partij hebben gevonden die een substantieel bedrag voor de Julianakerk heeft neergelegd.’
Dit geld is volgens de kerkgemeenschap hard nodig voor het onderhoud van de Dorpskerk in Sassenheim. De financiële toekomst van de PGS stond door de hoge lasten voor het onderhoud van twee kerkengebouwen lange tijd op het spel. Met deze opbrengst van twee miljoen euro heeft de kerkgemeenschap weer een solidere basis voor hun toekomst.
Een fantastische locatie
Holland Vastgoed Groep gaat de Julianakerk renoveren en binnenin zorgappartementen bouwen. Wel gaat het tussengebouw van de kerk, samen met de oude kosterswoning en de stallen op het terrein, tegen de vlakte. Op de vrijgekomen plekken worden eveneens nieuwe zorgappartementen gebouwd.
De directeur van Holland Vastgoed Groep woont zelf in Sassenheim, in de buurt van de kerk. Hij is enthousiast over de aankoop. ‘Het is natuurlijk een fantastische locatie tegen het centrum van het dorp aan. Daarnaast hou ik van oude panden en vind ik de Julianakerk een prachtig gebouw’, aldus directeur Zomer.
Onderzoek naar de lokale zorgbehoefte
Volgens Zomer is er in Sassenheim veel vraag naar zorgappartementen. Bij het project zijn twee architecten en een gespecialiseerd bouwbedrijf betrokken. Zij moeten er voor gaan zorgen dat de bijgebouwde appartementen goed passen in het karakter van de buurt.
Wat voor zorgappartementen er precies komen, kan het vastgoedbedrijf op dit moment nog niet zeggen. Zomer legt uit: ‘We gaan nu onderzoek doen naar aan welke zorg er behoefte is in Sassenheim. Ook gaan we gesprekken voeren met eventuele exploitanten, waarna we pas keuzes maken over het type zorgappartementen.’
Gevolgen voor Mozaiek071
Voor de geloofsgemeenschap Mozaiek071 is de verkoopdeal daarentegen minder goed nieuws. Sinds mei van dit jaar huurden zij de kerk van de PGS voor hun kerkdiensten en andere activiteiten. De gemeenschap heeft een huurcontract voor twee jaar, maar daarna houdt het verblijf in dit gebouw voor Mozaiek071 op.
Voorganger Jarno Zange reageert nuchter: ‘We wisten dat we een huurcontract voor twee jaar tekenden, dus we hebben ons hier wel al een beetje op ingesteld.’ Toch hoopt Zange stiekem dat ze misschien nog iets langer kunnen blijven in Sassenheim. Zange: ‘Deze bouwprojecten lopen in de praktijk nogal eens uit, al is het duidelijk dat we op termijn moeten verhuizen.’
Zoeken naar een nieuwe locatie
Een nieuwe locatie heeft Mozaiek071 op dit moment nog niet op het oog. De geloofsgemeenschap is van plan om na de zomervakantie rustig naar de mogelijkheden te gaan kijken. Voorlopig willen ze in ieder geval hun huurcontract in Sassenheim volmaken, aangezien ze er net gewend zijn.
Wat de nieuwe locatie in de toekomst van de ondernemende regiokerk wordt, is dus nog onduidelijk. Wel staat vast dat ze in de Leidse regio willen blijven, omdat de meeste geloofsgenoten daar vandaan komen. ‘De naam Mozaiek071 verwijst immers niet voor niets naar het lokale netnummer van de Leidse regio’, zegt Zange stellig.
Start van de bouw
Holland Vastgoed Groep denkt ergens in april 2028 te kunnen starten met het opknappen van de Julianakerk en de bouw van de zorgappartementen. De renovatie en de bouw gaan naar verwachting van Zomer ongeveer een jaar in beslag nemen.
Grote problemen of conflicten tijdens het traject verwacht de vastgoedontwikkelaar niet. ‘Ik kom uit Sassenheim en ben dus de buurman. We zitten allemaal aan dezelfde kant van de tafel. Dat is wel een win-winsituatie.’
