Noordwijk/Noordwijkerhout/De Zilk – Jongeren uit de gemeente Noordwijk hebben een brandbrief naar de gemeente Noordwijk gestuurd waarin zij het woningtekort voor jongeren aankaarten. In de brief met de titel ‘Wij willen wonen’ eisen de jongeren dat de grond in de gemeente Noordwijk beter gebruikt wordt. Volgens hen wordt 30% van de bollengrond bijvoorbeeld niet zichtbaar actief gebruikt, waar in principe ook 6000-9000 woningen op kunnen komen.
De doelen van de jongeren
1. Jongeren moeten actief worden betrokken bij woonbeleid
2. De gemeente moet sturen op kleine en betaalbare woningen
3. Er moet beter inzicht komen in het gebruik van ruimte
4. Jongeren moeten inschrijftijd niet verliezen als ze kiezen voor woningdelen
Ruimte
De jongeren hebben één duidelijke boodschap in de brief: er is wel genoeg ruimte in de gemeente Noordwijk, maar die wordt niet goed genoeg gebruikt. Ze wijzen, aan de hand van eigen verzamelde cijfers, naar het feit dat 11% van de grond in de gemeente maar wordt gebruikt voor woningen. Aan de andere kant zou 77% van de gemeentegrond open gebied zijn, waar geen huizen op staan.
Dat moet anders, vinden ze. ‘Het gebruik is scheef verdeeld’, schrijven de jongeren in de brief. Ze wijzen naar bollengrond en vakantiehuizen. Zo zou 30% van de bollengrond volgens de analyse van de jongeren ‘niet zichtbaar actief’ zijn. Oftewel: het is niet te zien dat de bollengrond ook echt wordt gebruikt. Op die grond, zo’n 315 hectare, zouden in theorie 6000-9000 huizen gebouwd kunnen worden, vinden de jongeren.
Daarnaast zien ze dat er in totaal 4000-6000 plekken gebruikt worden voor toeristische doelen. Ook de arbeidsmigranten krijgen het te voorduren: volgens de jongeren is de druk op Noordwijkerhout te groot. Waar er landelijk gemiddeld 2-3% van de huizen gebruikt worden door arbeidsmigranten, ligt dat percentage in Noordwijkerhout op 25-29%, zeggen de jongeren.
‘Ruimte is niet het probleem. De verdeling en het gebruik wel’, concluderen de briefschrijvers.
Macht
De jongeren wijzen vooral naar de mensen die invloed hebben op de verdeling van grond. ‘Een relatief kleine groep kan veel invloed hebben als daar veel grondgebruik en economische druk mee gemoeid is.’ De boosdoeners zijn agrariërs, de toeristische sector en uitzendbureaus.
De jongeren spreken over de ‘formele macht’ en de ‘feitelijke macht’. Waar de gemeente ‘formeel beslissend’ is, ligt de feitelijke macht bij de grondeigenaren in Noordwijk. Naast agrariërs worden daar ook projectontwikkelaars mee bedoeld.
‘De focus ligt op woontorens aan zee, maar de grootste behoefte ligt elders: aan betaalbare woningen op de juist plek’, staat er in de brief. De jongeren vinden het huidige systeem fout: ‘Zolang grond duur is en rendement leidend blijft, worden er geen kleine betaalbare woningen gebouwd. Dan krijg je vanzelf grote huizen en dure koop’, schrijven de jongeren.
Hoe groot is het probleem?
Volgens de jongeren zijn er 4000-5000 jongeren tussen de 18-30 jaar die in de gemeente Noordwijk nog thuis wonen. Hoeveel daarvan uit huis willen, is niet duidelijk, maar de briefschrijvers wijzen wel naar TinyVibe. Dat was een project voor tiny houses in Noordwijk, waar de gemeente ‘nee’ tegen zei.
Volgens de briefschrijvers waren er 755 jongeren die zich inschreven voor TinyVibe. ‘Op basis van inschrijvingen via TinyVibe zien we dat honderden jongeren uit onze gemeente actief op zoek zijn naar woonruimte in onze gemeente’, schrijven de jongeren.
Volgens hen is er nu te weinig betaalbare ruimte, zit de druk op al bestaande woningen en wordt de ruimte in de gemeente voor andere dingen gebruikt. Daardoor zouden jongeren wegtrekken, de doorstroming stoppen en dorpen hun toekomst verliezen.
Oplossing
De briefschrijvers komen met meerdere oplossingen. Zo zouden jongeren die kiezen voor een tussenoplossing hun inschrijftijd niet moeten verliezen. Een tussenoplossing is bijvoorbeeld woningsplitsen.
Daarnaast moet de gemeente gaan sturen op kleinere en betaalbare woningen in de gemeente Noordwijk. Jongeren moeten volgens hen actief betrokken worden bij woonbeleid.
De briefschrijvers sluiten de brief af met hun kernboodschap: ‘Het is moeilijk uit te leggen dat jongeren geen plek kunnen vinden, terwijl aangedragen locaties voor tijdelijke woningen jarenlang onbenut blijven.’
De hele brief is hieronder te lezen:
