Noordwijk – Er heerst verdeeldheid over de plannen voor het Gat van Palace en het naastgelegen Esplanade. Dit gaat niet zozeer over het bouwplan van projectontwikkelaar Van Erk, maar over de afkoop van de bijbehorende sociale huurwoningen. Tijdens de commissievergadering van afgelopen donderdag werd wethouder Kortleven het vuur aan de schenen gelegd over het voorliggende bestemmingsplan door verschillende partijen. De wethouder zou volgens hen geen duidelijke afspraken hebben gemaakt en te weinig moeite hebben gedaan om zo veel mogelijk sociale woningbouw te realiseren. De VVD en het CDA waren minder fel: “Kijk naar het hele plan. Er worden woningen en sociale huurwoningen gecreëerd. Dat kunnen wij alleen maar steunen.”
Volgens de gemeente Noordwijk is de boulevard op dit moment toe aan een structurele verbetering, waarbij bouwplannen voor Hotels van Oranje, verbetering van de horeca op de begane grond, een nieuwe invulling van het Vuurtorenplein en een herontwikkeling van het Gat van Palace en Esplanade belangrijke onderdelen zijn om Noordwijk weer een nieuwe impuls te geven. Projectontwikkelaar Van Erk heeft bouwplannen gepresenteerd voor het Gat van Palace en het bijbehorende Esplanade. Hier worden maximaal 83 woningen gerealiseerd en een tweelaagse parkeergarage. Verder kan de begaande grond gebruikt worden voor horeca en detailhandel.
Het probleem zit in het aandeel sociale huurwoningen. Volgens de woonverordening is de ontwikkelaar verplicht om dertig procent sociale huurwoningen te bouwen, als een bouwplan wordt voorgelegd. De grond van het Gat van Palace is te duur om daar de sociale woningbouw te realiseren. Daarom kan Van Erk het afkopen, door op een andere plek in Noordwijk aan Zee deze woningen te bouwen. Na een motie van de gemeenteraad is de wethouder met de betrokken partijen in gesprek gegaan om duidelijke afspraken te maken. Er is besloten om aan de Schoolstraat/Nieuwe zeeweg de plicht van sociale huur te vervullen. Charlotte Meiland van GroenLinks verweet de wethouder dat hij niet actief op zoek is gegaan naar een andere locatie: ‘Het is een sigaar uit eigen doos. Het was al de bedoeling dat hier sociale huurwoningen zouden komen, voordat Van Erk zijn plannen indiende bij de gemeente.’ Rommie van Dokkum van de PvdA vulde hierop aan: ‘In theorie hadden er veel meer woningen gebouwd kunnen worden als de wethouder een andere locatie had uitgezocht met Van Erk.’
Wethouder Kortleven verdedigde zich fel tegen de kritiek: ‘We hadden nooit aan de Schoolstraat kunnen bouwen zonder de financiële impuls van Van Erk. Dan hadden we een tekort van zes miljoen gehad. Stek had in dat geval nooit begonnen met de bouw.’ Het is volgens het college de uitgelezen kans om in Noordwijk aan Zee sociale huurwoningen neer te zetten. Op dit moment is het aandeel namelijk slechts vijf tot tien procent. Verder wijst de wethouder ook op de motie van de gemeenteraad: “De raad wilde graag dat ik duidelijke afspraken ging maken. Dat heb ik, ondanks de moeilijkheden, gedaan. Er is nu zekerheid voor een locatie en zekerheid dat ze gebouwd gaan worden.”
Al met al vond ook de fractie van PUUR het een ’teleurstellend dossier’: “De woningen zijn hard nodig, maar de afspraken zijn niet duidelijk.” De onduidelijkheid gaat over of de ontwikkelaar de woningen ‘zelf’ moet bouwen, of dat hij alleen een verplichte bijdrage moeten leveren. Op dit moment is woningcoöperatie Stek aangewezen om de sociale woningbouw aan de schoolstraat te controleren. Volgens de wethouder is dit een beter alternatief, omdat projectontwikkelaars de verhuur niet graag zelf in handen hebben. De VVD-fractie steunt het hele plan. Het is volgens hen financieel gezond en er zijn meer sociale huurwoningen dan nodig uitonderhandeld. Daarom zullen ze het voorstel steunen.
Na ruim anderhalf uur kwam de discussie tot een einde. De kritische partijen steunen de woningbouw, maar willen het college wel houden aan de gemaakte afspraken. Tijdens de gemeenteraad van 26 september zal uiteindelijk gestemd worden over het nieuwe bestemmingsplan voor het Gat van Palace en de Esplanade.
Een doorgedraaide gemeenteraad onder leiding van extreem links! Hoe kun je dit op zo’n locatie verwachten! Statushouders aan zee? Die sociale woningen zijn er miet voor Noordwijkers net zo min als de rest van wat gebouwd wordt! Laat het gat dan maar liggen!
Wat is er precies links aan deze plannen, Koos? Volgensmij gaan ze (terecht) voor de hoogste bieder?
Wie er even doorheen leest doorziet dat de afkoopsom wordt verkocht als buitenkansje, die ze niet hadden willen missen. Ze geven die projectontwikkelaar nu meteen nog een bouwklus weg die iedereen wel had willen doen, ook met minder marge. De gemeenteraad is niet zakelijk naiëf en onrendabel…of er gebeuren dingen onder tafel
Klinkt nog steeds erg rechts als je het mij vraagt. Als we Koos moeten geloven komt dat uit de koker van ‘extreem links’, maar volgens mij hadden we dan een boulevard van Sovjetflats gehad met uitsluitend sociale huur.
Ja Koos maar minder bedeelde Noordwijkers willen ook graag wonen maar het CDA en de VVD hebben liever kapitalisten van buiten af en alles mag nu op de boulevard als ze maar bouwen het is toch een walstalig gebouw wat ze willen bouwen die ontwikkelaarskrijgen alles voormekaar bij dat stelleje op dat gemeentehuis straten verkopen voor een euro politie bureaus weggeven voor een habbekrats.De mensen in het midden gebied moesten de vollen mep betalen voor een stukje groen wat ze bijhielden en nu een bende is dat zijn onze bestuurders .
Niks bouwen of afbreken … maak van de huidige boulevard onmiddellijk een Rijksmonument, ter herinnering aan veertig jaar neo-liberaal kapitalisme. Toekomstige generaties zullen ons loven voor zoveel historisch besef.
Goed idee! En dan Willemientje vervangen door een standbeeld van Karl Marx die in zijn boek “Das Kapital” leest…
CDA,VVD, Lijst Salman, Partij voor de Inwoners….extreem links? Neem nog een borrel, Koos!
Ze zullen wel trots zijn in Noordwijk dat ze een van de duurste gemeente zijn in Zuidholland je moet als je een appartement wil kopen moet je zowat twee en halve ton eigen geld hebben om een flat te kopen wie kan dit nog opbrengen . En dan zo n gemeente laten zich afkopen voor een schijntje op dat gat van Palace. Wie verdient hier aan ?
Wat voegen dit soort wantstaltige bouwwerken toe aan de peperdure Kuhroord status? Helemaal niets, hier schiet de “gewone” man en vrouw niets mee op. De fout van dit soort gebouwen is in de jaren 70 al gemaakt. Kijk dit flats op de boulevard. Dit is alleen de rijken spijzigen. Als je als inwoner een stukje grond van de gemeente, die er niets mee deed, bij je tuin had betrokken moest je of betalen of inleveren. En wat krijgen die project ontwikkelaars? Juist een straat voor 1 euro!! Gaat dat gewoon over op de nieuwe eigenaar? En dan het lef hebben om 2 toegangswegen voor mensen die minder goed ter been zijn gewoon af te blijven sluiten. Raadsleden behalve die ontwikkelaars steunende partij die VVD heet, die heult mee met de wolven in het bos, hou jullie je poot stijf naar het college. De ontwikkelaar en de aannemer meer betalen om elders sociaal te kunnen bouwen. Anders schep je nog veel meer precedenten!! Zo niet afblazen al die plannen.
Noordwijk is geen Scheveningen of Zandvoort. Wees toch eens een ietsie pietsie realistischer. Het wordt echt nooit meer zoals vroeger, maar dromen is toegestaan. Dus dream on en ga kuren.
Als je kuuroord aspiraties wil scoren dan zal je hotels moeten bouwen op de locaties wil je serieus genomen worden.
Een hap snap beleid van de laatste decennia,s werkt niet en vreemde binnen gehaalde bestuurders laten beslissen zonder geen enkele band is een dwaling.
ja het verleden komt nooit meer terug ,maar toekomst is trancedent die op de normale wijze ingevuld moet worden wil je een badplaats zo nodig willen.
Ga,kijken in het oude hotel noordzee nu two brothers en doe op de tentoonstelling van de restanten van toen je inspiratie op.
Mooi daar badman de ross de koffers de maneges en de houten en linnen tenten toen men Nog creatief dacht en nog passie en visie bezat,…
Familiar was en niet commercieel dacht en handelde het was betaalbaar.
De badplaats was toen nog echt en belangrijk.
Lekker Cadzand Bad achterna … Die zeeuwen kwamen vorig jaar niet voor niets bij ons ” kijken” 🤮
Op zo een tochtig plekje kan goed een windmolen staan toch !?
Er wordt teveel gepraat ga toch eens bouwen ziet er allemaal niet uit Noordwijk verpauperd
Volgens mij is PIBO, een grootaanhanger van de zakkenvullers die zich van Noordwijk meester proberen te maken. Het gaat niet nostalgie PIBO het gaat om de leefbaarheid van het dorp dit is geen hotel, nee dit is ordinaire appartementen bouw, een VERDIENMODEL voor beleggers!!. Dit soort gedrochten zijn ordinaire verdien modellen die meer leeg staan als dat ze bewoond zijn. Voegt totaal niets toe aan de samenleving die hier woont. Daar hoor ik u niet over! En we hadden hier een afspraak dat we in de Noordwijkse stijl zouden bouwen. Dat weet u schijnbaar niet! En dat is iets anders dan Dit gebouw is een gedrocht dat kant nog wal raakt. En de VVD heeft niet het lef om dat te onderkennen!!!
Vanaf het begin badplaats ligt er al een transparante band in de historie in staccato jubel verhalen de terug keer van grote hotels en hun beheerders in historische boeken het vergeten van alle anderen werkers situaties en omstandigheden.
Het steeds weer herhalen van het zelfde het kopieren van geschiedenis die steeds begint bij konijnenburg en daarvoor en daarna buiten het esthesblishment en notabelen niets over wordt gepubliceerd.
Het nooit nemen van de preses dat wie of wat zijzelf als instituut verantwoordelijk waren cq zijn van de teloorgang badplaats.
Waarom over de golden gulden en straatje te scribenten is een kopie hoe men de zeereep voor de hotels ook voor dezelfde gouden gulden verkocht en het strand na de bomschuiten aan de hotels lieten toe eigenen tot dat later in de tijd er werd geprivitiseerd aan dezelfde als bestuur zeebad nv,…bestuurders grijpen terug op historie en raadplegen in de kelder van de geschiedenis de historiche stukken.
In mijn 75 jaar is er op dat gebied niks veranderd de boulevard wordt een kopie van de leegte en spookoord aan de belgische kust verblijfplaats voor het grote geld dat een maand in de zomer resideert.
Het beheer hotels en badplaats werd gezien als melk koe van externe lieden die het slachten met regels en heffingen en zo ging het uit de markt.
Een selecte groep yuppen bezetten uit society en gezien worden nog enkele strand terrassen…het instituut aan de voorstraat staat met handen omhoog en nam de gemakkelijkse beslissingen en liet de scanwagen toeren door het oude badmannen dorp,…
Eric de kuyper in villa zeelucht en Galjaard in pootje baden schreven er al over,…
Noordwijk gaat de weg van Bloemendaal en Aerdenhout op alleen voor mensen die meerdere miljoenen op de bank hebben staan zijn welkom.
De economie van Noordwijk moet het hebben van de gewone man hebben deze zorgen voor de inkomsten zodat de middenstand nog een belegde boterham heeft.
De gemeente raad van Noordwijk is zeer arrogant en discrimineert de bewoners van Noordwijk,en heeft geen oog voor de 80%van de inwoners.
Dit artikel suggereert dat ontwikkelaar Van Erk sociale woningen gaat realiseren. Niets is minder waar. Van Erk mag de verplichte 30%, zijnde 25 woningen afkopen tegen een vergoeding van 50.000 euro. Dat dit geld wordt gebruikt om elders in Noordwijk sociaal te bouwen betekend niet dat Van Erk 25 sociale huurwoningen heeft gerealiseerd zoals in 2020 is overeengekomen in de Samenwerkings Overeenkomst (SOK). Daarnaast heeft de gemeente Noordwijk een verordening waarin het afkopen van sociale woningen is geregeld, daarin staat letterlijk dat ‘financiële gronden geen reden is om sociale woningbouw af te kopen’. Ons college maakt afspraken met ontwikkelaars die ingaan tegen onze eigen verordening. Dat vind ik schandalig tegenover onze inwoners die zich wel moeten houden aan allerlei verordeningen.
Ik hoor het college ook zeggen dat dit een mooie stap is voor Noordwijk en het aanzien van Noordwijk verbetert. Maar is dat zo? Het kolossale gebouw mag gebruikt worden als tweede woning en en bekend is dat ruim 80% in de winter leeg staat. Ik ken diverse Noordwijkers die mede om deze reden verhuizen naar omliggende gemeenten. Er mag op deze plek ook geen horeca komen zoals een restaurant, wat voegt dit dan toe aan de leefbaarheid op de begane grond?
De afspraken gemaakt in 2020 zijn onduidelijk en geven ruimte om verschillend te worden geïnterpreteerd. De toenmalige Raad heeft hier akkoord op gegeven, daarmee schermt het college, maar van een college mag je ook verwachten dat ze voor een dergelijke project met een enorme impact voor onze gemeente heldere afspraken maken. Dat is niet gebeurt en dat vind ik treurig!