Politiek buigt zich over de vraag voor wie en wat moeten we bouwen in Teylingen

Teylingen – Teylingen wil het woonbeleid actualiseren. Tijdens een commissievergadering donderdag wilden B & W de mening weten van de gemeenteraad over een aantal zaken zodat ze op een later moment het woonbeleid kunnen vast stellen.

Aan de commissie werd een aantal zaken voorgelegd:

1. Voor wie bouwen we in Teylingen?

2. Hoe voorkomen wij bij nieuwbouw een stapeling van eisen?

3. In welke mate willen we de bestaande voorraad benutten om woningen toe te voegen?

4. Hoe zorgen we ervoor dat wij voldoende woningen hebben voor de aandachtsgroepen die uitstromen uit intramurale voorzieningen?

Wethouder Volten gaf aan dat er sprake is van verandering van regels vanuit het Rijk en dat dient ook te worden meegenomen in een aangepast woningbeleid. Daarna was het woord aan de fracties. Iedere fractie had zo zijn eigen accenten.

Zo vindt de Partij van de Arbeid/GroenLinks het van belang dat er veel aandacht dient te komen voor doorstroming. Hierbij is het van belang dat ook de aandacht zal worden gericht op woningen voor senioren en niet alleen aan starters op de woningmarkt.

Terwijl de Partij van de Arbeid/GroenLinks het van belang vindt dat de regels zo veel mogelijk worden gehanteerd, was de VVD van mening dat daar veel soepeler mee moet worden omgegaan. De VVD wil zich richten op het uitgangspunt “de juiste persoon op de juiste plaats” en daarnaast de leefbaarheid van een wijk. Verder willen de liberalen meer prioriteit voor het middensegment.

Ook Trilokaal sloot zich hier bij aan. Lokaal maatwerk zou er toe moeten leiden dat dit tot betere kansen leidt voor de bewoners van Teylingen. De fractie wil de aandacht vooral richten op starters, maar ook op het middensegment. Triolokaal wil ook pleiten voor een terugkeerregeling. De partij wil de schaarse ruimte zo veel mogelijk benutten, verdichten en de open ruimte sparen. Want de regeldruk moet niet te ver doorslaan, aldus Trilokaal. De partij ziet de studenten als een interessante doelgroep. Met betrekking tot bijzondere aandachtsgroepen is maatwerk van groot belang. Tenslotte vraagt Trilokaal om aanpak van leegstand.

D66 is positief over de beoogde koers. De partij is van mening dat Teylingen bouwt voor de mensen die (nog) te weinig toegang hebben tot de woningmarkt. Geen stapeling van losse eisen, maar een geïntegreerde benadering. Maak duidelijke afspraken over de huisvesting van bijzondere aandachtsgroepen, aldus D66.

Forum voor Democratie acht het van belang dat er betaalbare woningen komen, kwaliteit boven kwantiteit gaat en (zo veel mogelijk) gericht op het huisvesten van eigen inwoners. Het lokale karakter moet – in zijn ogen – zo veel mogelijk behouden blijven. En vasthouden aan lokale regels. Bij de huisvesting van bijzondere groepen is de leefbaarheid van de wijk een belangrijke randvoorwaarde. FvD wil het bebouwen van het buitengebied zo veel mogelijk tegen gaan, maar de partij wil een uitzondering maken voor het benutten van bestaande gebouwen voor bijvoorbeeld arbeidsmigranten.

De Partij voor Teylingen is van mening dat er te veel aandachtsgroepen zijn, die om wat voor redenen voorrang krijgen. Iemand anders “die zich wel aan de wet houdt en netjes belasting betaalt”, het nakijken heeft. Woningen primair voor Teylingers. Optoppen van woningen een kans geven en een andere slimmere oplossing. Wat betreft degenen die uitstromen uit intramurale voorzieningen en of andere bijzonder doelgroepen die hoeven niet allemaal in het centrum van het dorp te wonen, maar bijvoorbeeld op een andere plek aan de rand van de gemeente.

Ook voor de Christen Unie is het open landschap een belangrijke randvoorwaarde. Dus binnenstedelijk bouwen. Zoals andere fracties pleit de Christen Unie voor de bevordering van doorstroming, aandacht voor jongeren en senioren en minder voor de vrije sector. Bestaande lokale kaders zijn leidend en bij gemotiveerde afwijking dan besluitvorming door de raad en landelijke regels moeten worden nageleefd, zoals huisvesting statushouders. Prioriteit bij sociale woningbouw en het middensegment en niet de vrije sector. Verder vraagt CU aandacht voor de huisvesting van arbeidsmigranten. Wat betreft de bijzondere groepen stelt de Christen Unie dat geldt “iedereen doet mee”. Zorg verder voor ontmoetingsruimtes in de wijken. Duurzaamheid en (beperking van) waterverbruik zijn belangrijke aandachtspunten.

Het CDA is het eens met de focus van het volkshuisvestingsbeleid. In navolging van de Christen Unie kwam het CDA terug op de problematiek van de arbeidsmigranten. Zo veel mogelijk bestaande regels handhaven, landelijk karakter behouden en goede inpasbaarheid van plannen.

De fractie van Progressief Teylingen vindt dat de gemeente niet alleen faciliterend moet zijn, maar ook, indien mogelijk, regie moet nemen. Evenwicht en samenhang zijn van groot belang. Zo veel mogelijk bouwen voor lokale bevolking.

Wethouder Marlies Volten was uiterst tevreden over de positieve inzet van de diverse fracties. Ze vindt het goed dat iedereen het dorpse karakter wil handhaven. Zij waarschuwde ook voor het te snel overboord zetten van bepaalde regels. Gemeente Teylingen heeft nog een grote bouwlocatie (Nieuw Boekhorst), maar daarna zal een andere oplossing moeten komen, in ieder geval zo veel mogelijk binnenstedelijk. Er zijn zeker wel mogelijkheden voor studentenhuisvesting. Studenten zagen zelf wel wat in de stationslocatie, dus wonen dichtbij het station. Volten vindt het heel goed om verder in te zetten op doorstroming met allerlei slimme oplossingen. Er kan niet altijd worden ingegrepen bij leegstand. De wethouder zal in een later stadium terugkomen op een te voeren beleid voor de huisvesting van arbeidsmigranten.

Na verwerking van alle opmerkingen zal er op een later moment een definitief voorstel aan de raad worden voorgelegd wat betreft een geactualiseerd woonbeleid.