Voorhout – Opnieuw is er in Voorhout een wooncomplex van woonstichting Stek met ernstige gebreken. De problemen zijn zo groot dat de woonstichting de bewoners van de negentien sociale huurappartementen gaat helpen bij het vinden van een andere woning. Stek verwacht dat het gebouw op termijn afgebroken moet worden.
De mankementen aan het pand aan de Mozartlaan in de Voorhoutse wijk Hooghkamer blijken al sinds kort na de oplevering in 2016 te spelen. Bewoners hebben last van scheuren in de muren en stucwerk en behang dat loslaat. Ook in de gevels zitten scheuren. Ondanks herstelwerkzaamheden blijven de problemen terugkomen.
Woonstichting Stek zegt daarover: ‘Diverse onderzoeken en vervolgonderzoeken laten zien dat in het gebouw gebruik is gemaakt van materiaal met een sterk vocht absorberend en afgevend vermogen. Hierdoor blijven er scheuren ontstaan, omdat het materiaal blijft krimpen en uitzetten.’ Ook laat Stek weten: ‘In de omliggende gebouwen die in dezelfde periode zijn gebouwd, is zover bekend dit materiaal niet gebruikt.’
Volgens geraadpleegde experts is de constructie van het gebouw veilig en voldoet het aan de normen. Wel zijn er twee appartementen die niet aan de ‘hoogste eisen‘ voldoen. Deze appartementen zullen extra ondersteund gaan worden, al is er volgens Stek geen sprake van instortingsgevaar. ‘De constructie is extra onderzocht en valt binnen de veiligheidsnormen. Hoe dat voor de verdere toekomst zich ontwikkelt is onzeker’, aldus Stek.
Hoewel de bouwer van het wooncomplex, H&B Bouw, juridisch gezien nog in de gelegenheid moet worden gesteld om de problemen te verhelpen, heeft woonstichting Stek daar geen vertrouwen meer in. ‘Het gebouw voldoet niet aan de eisen die Stek eraan stelt. Wij zijn in gesprek met de bouwer over vervolgstappen.’
De bewoners van de negentien appartementen zijn inmiddels bijgepraat over de situatie. De huurders die dat willen kunnen verhuizen. Voor alle bewoners wordt sowieso een urgentieverklaring aangevraagd, of daar wel of geen gebruik van wordt gemaakt. De woonstichting spreekt van ‘een unieke situatie waarin Stek maatwerk wil bieden‘. De toekomst van het gebouw ziet men somber in: ‘Voor de problemen met de scheurvorming is echter geen oplossing. Daarom houdt Stek er ernstig rekening mee dat het gebouw niet in deze vorm behouden kan blijven.’
Voor Stek is het tweede keer in korte tijd dat ze klanten helpen bij het vinden van vervangende woonruimte vanwege een nieuwbouwcomplex dat niet deugt. In maart van dit jaar kregen gedupeerden van het nieuwbouwcomplex Lilium in Voorhout ook al de mogelijkheid om met hulp van Stek op zoek te gaan naar een andere sociale huurwoning. Een deel van het appartementencomplex kan al meer dan een jaar niet worden opgeleverd vanwege aanhoudende vochtproblemen in het pand.
Echt héél erg triest wat de bewoners en bewoonsters moet overkomen.
Er wonen daar véél bekende van mij.
Dat het niet eerder is ondekt en aan gedaan is.
Maar de bewoners en bewoonsters waren er zo blij mee.
Ik vind ook dat de woningbouw, die deze appartementen gebouwd hebben beter na moeten kijken voor dat hun de appartementen afleveren aan de bewoners en bewoonsters.
Weer hoger woningtekort.
Ja kneuzen beleid alle nieuw bouw is geen stuiver waard ik werkte op de bouw om dat ik niet kan aan zien dat dit kan. En klaar ben een ander ze shit opte ruimen ..is echt slecht… prefab is een levende hel koop dit niet is troep
Weer sociale huur dat andere project was dat ook. Hulde aan stek en de aannemer.
Er zijn wel meer klachten over scheuren waar ze de mensen die er in wonen de schuld van geven en waar ze niks aan doen .
Scheuren hejje altijd bij nieuwbouw .
Als je tegenwoordig kijkt bij grote bouwprojecten zie je veel “bouwvakkers” van buitenlandse aard. Veel spreken niet of nauwelijks Nederlands. Ik twijfel ook vaak aan hun vaardigheden. Verder moet het allemaal snel, snel. Verder zijn de bouwmaterialen vaak van inferieure kwaliteit. Het moet allemaal zo goedkoop mogelijk in m.n. de sociale woningbouw. Al met al allemaal elementen die bijdragen tot een slechte bouwkwaliteit en veel toekomstige problematiek.
Bij ons nieuwbouw warmond eensgezinswoningen ook scheuren vanaf begin al bouw 2018 zelfde aannemer uhhh ?!?
Mogen verhuizen? Moeten verhuizen omdat stek het probleem niet op wil lossen.Te schandalig voor woorden.